paidia oloi fagonomaste gia an to gipedo 8a ginei toumba, sto palataki h karatasou kai logariazoume xoris ton ksenodoxo. ksenodoxos kata eme den eimaste emeis alla h etairia h opoia 8a mas to xtisei. oloi kseroume oti to tzampa pe8ane ara o anadoxos 8a 8elei kapio antalagma toutesti me to ftoxo mou to mialo lew oti kanenas den 8a balei ta wraia tou ta leuta na mas xtisei ena gipedo stin toumpa xoris na karpo8ei kati kai auto to kati sigoura den einai ta eisitiria pou 8a kovei ka8e deuteri kiriaki h omada. lush vevaia den einai kai to gegonos na parei o anadoxos tin apokleistiki ekmetaleusi ton emporikon xoron gia ta epomena 20-30 ktl xronia opote einai epitaktiki h anagh gia gipedo me pollous emporikous xorous prokeimenou na uparxei mia sunekmetaleush wste na suntirite kai to gipedo. gia emena makari na upirxe enas megalos ependitis -proedros p.x aggelopoulos na to extize monos tou kai na teleione ekei to 8ema giati apo ola auta pou simvenoune kai 8a sunvoun sto mellon mou 8umizei tin laiki risi opou laloun polloi kokoroi argei na ksimerosei
Ολοι ξεχνατε αυτο που βαρεθηκα να λεω τοσο καιρο και αυτο που ευστοχα επαναλαμβανει ο bagos1. ΟΛΟ ΤΟ ΖΟΥΜΙ ΕΙΝΑΙ Η ΧΡΗΜΑΤΟΔΟΤΗΣΗ, ολα τα αλλα να χαμε να λεγαμε..οχι 50.000 οχι 70.000 οχι 35.000 ειναι ολα λογια καφενειακου επιπεδου..Οχι πως εκανε ο Ajax και η Bayern και παρτο το αυγο και κουρευτο...Ειδε κανεις σας ποιοι χρηματοδοτησαν τα σταδια? Νομιζει κανεις οτι εχουμε τις ιδιες δυνατοτητες? Η ονειροβατει κανεις και νομιζει οτι ο Δημος η η νομαρχια Θεσσαλονικης θα σταξει καμια 60/70 εκ Ευρω να μας κανει γηπεδο?
Οταν η ομαδα μας εχει 4 εκ Ευρω μπατζετ και 18εκ Ευρω ζημιες, νομιζω πως ειμαστε απολυτως εξαρτημενοι απο εναν χρηματοδοτη ειτε αυτος ειναι τραπεζα ειτε κατασκευαστικη εταιρια...Αφου λοιπον θα βαλει τα λεφτακια του καποιος ξενος, θα θελει να τα παρει και πισω..για να τα παρει πισω ειναι μονοδρομος οι εμπορικοι χωροι..Το μεγεθος των εμπορικων χωρων δεν θα το καθορισουμε εμεις, αλλα μεσα απο διαφορες μελετες (πχ break even analysis) θα καθοριστει ποσα τμ εμπορικοι χωροι πρεπει να υπαρχουν, για να γινει αποσβεση κεφαλαιων. Το γηπεδο για τον χρηματοδοτη, ειτε το θελουμε ειτε οχι ερχετε σε δευτερη μοιρα.Αυτον τον ενδιαφερει να γινει αποσβεση των κεφαλαιων και να εχει μια αποδοση καλυτερη απο οτι θα ειχε αν κρατουσε τα λεφτα του στην τραπεζα.
Ο μονος τροπος να βγουμε κερδισμενοι απο τον βραχνα της επενδυσης ειναι γηπεδο ποδοσφαιρικο 50.000 θεσεων εκτος κεντρου..και αποσβεση της επενδυσης απο την Τουμπα, οπου κρατοντας τον αθλητικο της χαρακτηρα (λογω νομου) κατασκευαζει ο χρηματοδοτης εμπορικους χωρους. Και ας εχει το ιστορικο γηπεδο της Τουμπας μονο 15.000 χωρητικοτητα και 20.000 τμ εμπορικους χωρους..Εκει ας παιζει η Β ομαδα και η γυναικεια ομαδα και να γινονται special events πχ συναυλιες,φιλικα παιχνιδια..Αυξανουμε την περιουσια και τα εσοδα του ΑΣ, μονο αγκαθι ειναι η ευρεση οικοπεδου (τζαμπα βλ. ΑΕΚ), προσβασιμου και ικανου να φιλοξενισει μια γηπεδαρα των 50.000 θεσεων.
Η ομαδα ετσι δεν θα χρειαστει να ξεσπιτωθει μεχρι να γινει η γηπεδαρα μας, αλλα θα συνεχισει να παιζει στην Τουμπα, μεχρι να κατασκευαστει το νεο γηπεδο..Μολις γινει η μετακομιση τοτε θα γκεμιστει η παλια Τουμπα και θα γινει στην θεση της οι εμπορικοι χωροι και ενα γηπεδο των 15.000 θεσεων. Η παλια Τουμπα θα αποσβεσει την επενδυση.
Υποσημειωση: Τα μεγεθη ειναι σχετικα
Αν με ρωτηστε προσωπικα τι θελω, θα ελεγα 50.000 γηπεδο στην Τουμπα και 100% των εσοδων στην ΠΑΕ και στον ΑΣ..αλλα πρεπει να ειμαστε ρεαλιστες.. Εφοσον δεν βρεθει αλλη φορμουλα χρηματοδοτησης, θεωρω πως η παραπανω ειναι αυτην την στιγμη η καλυτερη.
