Καινούρια Τούμπα, νέο γήπεδο, που και γιατί..............
Από το παλιό forum του PAOKWORLD (2002–2022) – μόνο για ανάγνωση.
Poet ·
Μέχρι πέρυσι ύπέγραφε για την στατική επάρκεια του σταδίου ο Χασιώτης, ο οποίος πέθανε. Σήμερα δεν υπογράφει κανείς μηχανικός. Έχουμε και λέμε ... η θύρα 7 έχει σοβαρότατα προβλήματα στατικότητας ... οι 1,2 και 3 δεν διορθώθηκαν τα προβλήματα αλλά συνδέθηκαν με το νέο κτίριο οπότε βελτιώθηκε λίγο η κατάστασή τους, η 4 έχει ενισχυθεί πριν απο 1,5 χρόνο και είναι επαρκής στατικά και η 5 με την 6 έχουν κάποια προβλήματα όχι σοβαρά αλλά δεν είναι και άκρως επαρκής όπως απαιτείται. Γενικώς το κτίριο του σταδίου για να γίνει κατάλληλο χρειάζεται στατική ενίσχυση ... έργα δηλαδή στην θύρα 7 τουλάχιστον. Άν υπολογίσουμε ότι περίπου 1 εκ. ξοδεύτηκε για την ενίσχυση της 4, ένα αντίστοιχο ποσό θα απαιτείται και για την ενίσχυση της 7. Για να γίνει όλο το κτίριο επαρκές θεωρώ ότι θέλει πάνω απο 3 εκ. Ευρώ άποψη μου είναι αυτή και εκτίμηση δικιά μου.
Επίσης νομίζω ότι δεν παίζονται οι ζωές κορώνα γράμματα όταν οι συνθήκες είναι φυσιολογικές. Αν όμως είναι γεμάτη η κερκίδα και εκείνη τη στιγμή γίνει ένας σεισμός ... εκεί ίσως να υπάρχει πρόβλημα. Υπο αυτή την έννοια λοιπόν ... είναι ρίσκο για κάποιον που πάει στο γήπεδο ... ή ακόμα και περπατάει δίπλα απο αυτό.
Για το θέμα του αν κανείς υπογράφει ... σου λέω ότι μπορεί να βρεθεί τελικά κάποιος να υπογράψει. Σου το λέω αυτό γιατί εγώ έχω μεσολαβήσει για να βρεθεί αυτός ο κάποιος. Ζήτησα απλά έναν μηχανικό 78 χρονών που να πάσχει απο AIDS και να του δίνουν οι γιατροί 2 μήνες ζωή το πολύ!!!! Προβληματίζομαι όμως ... να το κάνω αυτό δώρο στον ΠΑΟΚ και στον Κατσαρή που ζητάει απεγνωσμένα άνθρωπο ... ή αυτό είναι κακό για τον ΠΑΟΚ; Η ημερομηνία της αδείας χρήσης της Τούμπας λήγει 26 Ιανουαρίου 2007. Αν μέχρι τότε δεν ανανεωθεί η άδεια ... ίσως μας επιβληθεί να παίζουμε σε κάποιο άλλο γήπεδο ... μάλλον Καυταντζόγλειο.
Εγώ πάντως θα προτιμούσα να παίξουμε Καυταντζόγλειο και να κάνει αίτηση ο Α.Σ. προς την ΓΓΑ να βγούν κονδύλια για την ενίσχυση του γηπέδου ... εκτός αν πάρει απόφαση ο Α.Σ. να αξιοποιήσει όλο το γήπεδο μέσα απο κτίσιμο νέου. Το γήπεδο κτίστηκε το 1958-59 και δεν κτίστηκε ούτε με τις προδιαγραφές του ΓΟΚ του 1970 ούτε με αυτές του 1985. Έχει υποστεί ζημιές απο την κακή κατασκευή, απο την πολυκαιρία, απο τον σεισμό του 1978 και απο την υγρασία σκουριάζει ακόμα και αυτός ο ανεπαρκής οπλισμός του γιατί σε πολλά μέρη είναι κακοκατασκευασμένο. Οι χώροι του απο μέσα πολλοί παίρνουν νερά απο τις βροχές και τα προβλήματα αυτά προσπαθούν να τα αντιμετωπίζουν αποσπασματικά οι άνθρωποι που είναι υπεύθυνοι για το εσωτερικό του και τον κάθε χώρο. Οι υδραυλικές εγκαταστάσεις και οι αποχετεύσεις έχουν υποστεί τεράστιες φθορές απο τις καθιζήσεις και χρειάζεται πλήρης ανακατασκευή των υποδομών αυτών. Αυτό είναι το γήπεδο μας.
Προσωπικά, πιστεύω ότι είναι καιρός να μιλήσουμε για το γήπεδο ... είτε για γκρέμισμα και χτίσιμο απο την αρχή, είτε μιά εκ βάθρων ανακατασκευή του υπάρχοντος γηπέδου, μπορεί να παίξει και αυτό το σενάριο που δεν ακούγεται καθόλου, μιάς και η πτέρυγα της 1-2-3 είναι καινούργια και δεν χρειάζεται και…
sabbath ·
δηλαδη πριν παμε στη τουμπα πρεπει να κανουμε το σταυρο μας μη γινει κανενας σεισμος..καλη φαση.
georgeT ·
file poet ektos autwn pou les giati den bgazete san xrysos dikefalos anakoinwsh gia ta 10 ek eurw pou dapanh8hkan gia ta olympiaka erga kai pou ypeu8ynos toumpas htan o kos laios?poios efage 3.5 dis sthn toumpa?otan sto xarilaou me to 1/3 ths dapanhs egine ghpedo sxedon kainourgio?giati den milaei kaneis gia ta 10 myria eurw?8a eixe provlhma h toumpa an ta lefta pou do8hkan gia to ghpedo ependyontan kiolas? BGEITE KAI PEITE THN ALH8EIA. TO GHPEDO EXEI AFE8EI STHN TYXH TOU ME SKOPO KAPOIA STIGMH NA EINAI AKATALLHLO PROS XRHSH. AUTH EINAI H ALH8EIA THS DIOIKHSHS THS LAMARINAS. 10 ek eurw olympiakwn ergwn gia thn toumpa, metatraphkan sto apolyto tipota!
Poet ·
Φίλε Γιώργο ...
1. Δεν είμαι πλέον μέλος του Χρυσού Δικέφαλου έχω διαγραφεί.
2. Δεν γνωρίζω απολύτως τίποτα γι'αυτό που λές για τα 10 εκ. Ευρώ και τον Λάϊο.
gate4 ·
αγαπητε φιλε ποετ,
ο τζωρτζ-τ αναφερεται σε κατι εντελως πραγματικο, το οποιο γινεται αγωνας εδω και χρονια να το ξεχασουμε. με την ευκαιρια των ολυμπιακων εργων δοθηκαν στην Τουμπα 9-10Μ ευρω και στη συνεχεια μετα το ατυχημα του βαγγελη στην 4, ορφανος και πετραλια δωσανε αλλο 1Μ ευρω για δομικη στηριξη των χωρων κατω απο τη θυρα 4. το εργο το διαχειριστηκε η πασοκικη θεμελιοδομη. υπευθυνος απο τη μερια της παε ηταν ο λάιος και σαφως θα επρεπε ο ΑΣ ΠΑΟΚ να εχει λογο μιας και το "μαγαζι" ειναι δικο του. αν εσυ εισαι ευχαριστημενος απο το πως αξιοποιηθηκαν αυτα τα χρηματα, εγω αγαπητε φιλε δεν ειμαι καθολου.
να σε θυμιζω οτι το κονδυλιο για σκεπαστρο αλα ριζουπολης εγινε δερματινες πολυθρονες στην 1 (εκει εχει μασα-χρεωνεις την πολυθρονα οσο θες) και κατεληξαμε με το περιφημο σκεπαστρο της λαμαρινας.
οσο για το περιφημο νεο κτηριο, εχει καταντησει μαυσωλειο ανικανοτητας και γελειοτητας των ανθρωπων που διαχειριζονται τις τυχες του ΠΑΟΚ.
επισης, πολυ ορθα επισημαινει ο συναγωνιστης τζωρτζ-τ οτι στο χαριλαου με λιγοτερα απο τα μισα λεφτα ~4.5Μ ευρω, ο αρης, πραγματικα άλλαξε την εικονα του αχουριου που ειχε και απεκτησε πραγματικο γηπεδο. και οπως βλεπεις συνεχιζουν να κυνηγανε μεχρι και το τελευταιο ευρω και να κραζουν τον ορφανο. εμεις ειμαστε με λαμαρινες εξω απο την 4 εδω και 1 χρονο και κοιταμε τα τραινα να περνουν.
ο τζωρτζ-τ το θετει πολυ σωστα. οπως οι κατοχοι των διατηρητεων του κεντρου τα αφηνουν να γρεμισουν απο μονα τους, για να μπορεσουν να δωσουν αντιπαροχη το οικοπεδο. αυτο κανει ο κυριος κατσαρης και η παρεα του.
αυτο που αξιζουμε, αυτο παιρνουμε φιλε και συναγωνιστη ποετ...
HOMOPAOKUS ·
Na pros8eso pos to ghpedo DEN exei akoma parado8ei epishma apo ton A8hna 2004 ston PAOK.
Na po epishs pos ena psaksimo se tyxon "atas8alies" diaxeirishs toy ergoy eite ston AS PAOK eite sthn PAE PAOK apo thn GGA giaparadeigma, 8a htan ena kalo meso pieshs pros ton PogonoGoymeneiko. Alla xreiazetai POLITIKH voylhsh gia ayto, h opoia opos fainetai apoysiazei...
Epishs na shmeioso pos kata ton Aygoysto, mia mera pou "perimename" ton Goymeno na er8ei sta grafeia ths PAE, emfanizontai 2 typoi me gravates kai xartofylakes. -To SDOE eiste? O Eidaggeleas mhpos? toys rothsa me prosmonh. -Oxi, moy lene eimaste mhxanikoi, ypey8ynoi gia ta erga toy ghpedoy.
Afoy toys ta xosa gia thn foverh lamarina poy mpazei nera klp moy eipan pos oi prodiagrafes htan alliotikes kai alloi ftaine gia thn telikh kataskeyh. Epishs moy eipan pos h lamarina DEN einai akoma teleiomenh kai otan parei thn telikh ths morfh 8a einai IDIA me toy Kaytatzogleioy.
Ennoeitai pos dhmioyrgoyntai polla erothmatika gia ola ayta....
chris ·
ΑΝΑΚΟΙΝΩΣΗ 25 ΟΚΤΩΒΡΙΟΥ 2004 "Η ΑΛΗΘΕΙΑ ΓΙΑ ΤΟ ΣΚΕΠΑΣΤΡΟ"
http://www.thisispaok.com/anakoinwseis/anak20041025.htm
Poet ·
Παιδιά πραγματικά είναι φοβερά αυτά που γράφετε για το γήπεδο. Δεν ξέρω τίποτα απο αυτά .. δεν έχω ακούσει τίποτα. Αυτό μόνο που ξέρω είναι ότι μέρος των έργων είχε αναλάβει η εταιρεία του Παγώνη!!!
Ωωωω ρε ... μάσα που έχει πέσει εδώ!!!! Γι'αυτό πουλάνε τώρα μαγκιά!!! Πάντως θα ήθελα να μάθω λεπτομέρειες!!!
gate4 ·
http://www.paokg4.org/paok_official_g4.asp?articleid=268
Poet ·
Έχω ακούσει για 1 εκ. που πήρανε έκτακτα απο την Πετραλιά κατεπειγόντως για εργασίες ενίσχυσης της θύρας 4, η οποία για όσους θυμούνται είχε κλείσει και είχε ενισχυθεί μετά τον σεισμό του 1978 και λογικά δεν θα έπρεπε να χρειάζεται ενίσχυση!!! Κατα τα λοιπά ... τί ποσά τελικά πήρε η ΠΑΕ ΠΑΟΚ, ο Α.Σ. απο την Αθήνα 2004 και τί απο αυτά πραγματικά αξιοποιήθηκε δεν τα γνωρίζω και γενικά με τα νούμερα δεν πολυπιστεύω αν δεν δω ντοκουμέντα. Ξέρω ότι έγινε νέα πτέρυγα στης 1-2-3 ... ξέρω ότι έγινε νέο σκέπαστρο ενώ δεν ήταν έργο πρώτης ανάγκης ... τώρα αν αυτό στοίχισε 8-9 εκ. Ευρώ ... μου φαίνεται υπερβολικό το νούμερο για την ποιότητα του έργου που πήραμε. Εξ'άλλου ούτε τα υδραυλικά ξηλώθηκαν, ούτε οι αποχετεύσεις, ούτε σωστή δουλειά έγινε ... ένα νέο μπετονένιο κτίριο με γυψοσανίδες εσωτερικά και ψευδοροφές παντού, χαμηλού κοστολογίου έγινε. Το σκέπαστρο έγινε κάποια καλή δουλειά αν και σχεδιαστικά πρέπει να είχε πρόβλημα επειδή όποιος είναι κάτω απ'το σκέπαστρο, θέλει δεν θέλει θα βραχεί αν βρέχει ... εκτός απο αυτούς που είναι στο δεύτερο διάζωμα. Οι δερμάτινες καρέκλες στο γήπεδο είναι μιά καγκουριά ... τα σκαλοπάτια είναι επικίνδυνα ... είναι ανισομεγέθη και μπορεί εύκολα ο οποιοσδήποτε να πέσει ... τα μπετά μέσα στο γήπεδο είναι σε άσχημη έως άθλια κατάσταση. Αν υπολογίσω ότι κτίστηκε ένα καινούργιο κτίριο 100x10 τετραγωνικά ... 3 ορόφων ... έχουμε συνολικά 3.000 τετραγωνικά μέτρα ... άντε ας είναι και μιά χιλιάδα χαμένη δεξιά κι'αριστερά ... πάμε 4 ... άντε 5 χιλιάδες μέτρα. Με 500 Ευρώ το τετραγωνικό να τα βάλουμε είναι 5.000 x 500 = 2.500.000 Ευρώ ... και θα έπρεπε να είναι κανονικά υπέρ λούξ. Πού είναι τα υπόλοιπα ρε παιδιά; Πού είναι το χρήμα; ΟΕΟ;;;;
agraf ·
Επειδή και αυτό θα χρησιμοποιηθεί πολύ προσεχώς (να, είναι παλιό και επικίνδυνο, πρέπει αμέσως να γκρεμιστεί και να φτιάξουμε καινούργιο) προτείνω να πα΄με στο Καυταντζόγλειο και να βάλουμε λουκετο στην Τούμπα και με ΤΗΝ ΗΣΥΧΙΑ μας να δούμε πώς θα προχωρήσουμε. Αυτέσ οι ψευτοβιασύνες είναι εκ του πονηρού.
Ο Βαρδινογιάννης έστησε το Village Center μέσα στο Καραισκάκη, δηλαδή είναι συνέταιρος του Κόκκαλη κανονικά και με το νόμο, πιστεύει κανείς ότι θα διστάσουν να έρθουν για την Τούμπα;
euris4 ·
Epeidi eimai asxetos me to thema, borei apo meli tou erasitexni, na zitithei syneleusi gia to zitima tou gipedou k twn ergasiwn pou eginan kathws k twn prothesewn? Borei na yparxei elegxos apo fysika proswpa(px systasi epitropis)? Borei na ginei estw mia dimosieusi-anakoinwsi se efimerides,ktl apo'mas (estw apo osous gnwrizoun leptomereies) gia na ginei kalytero to sxetiko ...sousouro?
arwstos ·
ðçãç: http://www.paokg4.org/g4blog.asp?articleid=445
Éäïý ç ìáêÝôá ôïõ íÝïõ ãçðÝäïõ ôïõ Ðáíáèçíáúêïý óôç Ëåùöüñï.
Êáìáñþóôå ôï. Èá óôïé÷ßóåé ìüëéò €15 óå êÜèå ¸ëëçíá...
Êáìáñþóôå ôï, èá óôïé÷ßóåé (http://www.paokg4.org/paok_football.asp?articleid=421) óôïí åèíéêü ðñïûðïëïãéóìü ìüëéò €127,600,000 êáé ìüëéò €35,000,000 óôïí ðñïûðïëïãéóìü ôïõ äÞìïõ áèçíáßùí. ×þñéá ïé õðåñâÜóåéò êáé ôá êáéíïýñéá öáóüëéá ðïõ èá ðñïêýøïõí óôï äñüìï. ÔóÜìðá ðñÜãìá äçëáäÞ.
Áí ðåñéïñéóôïýìå ìüíï óôïõò ôõðéêïýò ðñïûðïëïãéóìïýò, ìå ìéá áðëÞ ðñüóèåóç Ý÷ïõìå óýíïëï, ìüëéò €162,600,000 Þ 55 äéò ðáëéÝò äñá÷ìÝò. Óõíå÷ßæïíôáò ôá ìáèÞìáôá áðëÞò áñéèìçôéêÞò, Ý÷ïõìå:
€162 åêáô. / 11 åêáô. ¸ëëçíåò = ìüëéò €15 ãéá ôïí êáèÝ êÜôïéêï áõôÞ ôçò ÷þñáò. ÊáôÜ ôá Üëëá, ç ðïëéôåßá äåí ðñüêåéôáé íá äþóåé ïýôå Ýíá åõñù óå ïìÜäåò ãéá íá áðïêôÞóïõí êáéíïýñéá ãÞðåäá...Áí ç áãßá ÂáñäéíïãéáííïïéêïãÝíåéá, äåí Ý÷åé âñåé áêüìá üíïìá ãéá ôï êáìÜñé ôçò, ôïëìïýìå íá ðñïôåßíïõìå ôï "×ïõíôÝìðëåû". ÓôáèåñÞ áîßá óôï ÷þñï êáé óôï ÷ñüíï...
@
Áðü ôï 1996 åß÷å áðïöáóéóôåß ç ìåôáôñïðÞ ôïõ óõãêåêñéìÝíïõ ôìÞìáôïò ôïõ Âïôáíéêïý óå êïéíü÷ñçóôï ÷þñï ðñáóßíïõ. Êáé îáöíéêÜ, ìÝóá óå ìéóü Ýôïò «âñÝèçêáí» ìå óõíïðôéêÝò äéáäéêáóßåò 127 åêáô. åõñþ êáé áõôÜ ü÷é ãéá ôç äçìéïõñãßá ðñáóßíïõ, áëëÜ ôùí áðáñáßôçôùí õðïäïìþí ãéá ôç êáôáóêåõÞ ôïõ ãçðÝäïõ. Ôáõôü÷ñïíá ôï ÕÐÅ×ÙÄÅ äÝ÷èçêå áóõæçôçôß íá âÜëåé óôï óõñôÜñé ôá üðïéá ó÷Ýäéá ôçò áíÜðëáóçò êáé äåóìåýôçêå íá êáôáóêåõÜóåé ôéò óõãêåêñéìÝíåò õðïäïìÝò, ïé ïðïßåò äåí óõíäÝïíôáé ðëÝïí ìå Ýíáí êïéíùöåëÞ - êïéíü÷ñçóôï ÷þñï, áëëÜ ìå ôçí êáôáóêåõÞ êáé ëåéôïõñãßá ôïõ éäéùôéêïý åðé÷åéñçìáôéêïý-áèëçôéêïý êÝíôñïõ. Ïëá áõôÜ ìå ôçí áóðßäá åíüò íüìïõ ðïõ åßíáé öôéáãìÝíïò óôá «ðñï-ïëõìðéáêÜ» ðñüôõðá...Ïé åîåëßîåéò ôçò ðåñáóìÝíçò åâäïìÜäáò áðÝäåéîáí îåêÜèáñá üôé ç ðïëéôåßá åëÜ÷éóôá åíäéáöåñåôáé ãéá ôï ìÝëëïí ôçò ðåñéï÷Þò ôïõ Åëáéþíá. Ôï áíáðÜíôå÷ï åíäéáöÝñïí óôçí áíÜðëáóç ôïõ Âïôáíéêïý ïõóéáóôéêÜ Ýóâçóå ìå ôçí áðüöáóç íá êáôáóêåõáóôïýí...ïé ìéóÝò äéáðëáôýíóåéò äýï ïäþí (Áãßáò Áííçò êáé Áãßïõ ÐïëõêÜñðïõ) êáé üëá ôá Üëëá Ýñãá íá ðáñáðåìöèïýí óôï ìÝëëïí.
Áîéïóçìåßùôï åßíáé ðùò ãéá ôç äçìéïõñãßá ôïõ ãçðÝäïõ ðñïùèÞèçêå åéäéêÞ íïìïèåôéêÞ ñýèìéóç, ðñïêåéìÝíïõ íá íïìéìïðïéçèåß ç åðé÷åéñçìáôéêÞ äñáóôçñéüôçôá óå êïéíü÷ñçóôï ÷þñï ðñáóßíïõ êáé ï äéðëáóéáóìüò ôïõ óõíôåëåóôÞ äüìçóçò óå ôìÞìá-«öéëÝôï». ÐáñÜ ôéò ó÷åôéêÝò ñõèìßóåéò, üìùò, ï äñüìïò ãéá ôïí Âïôáíéêü äåí åßíáé...óôñùìÝíïò ìå ôñéöýëëé, êáèþò åêêñåìïýí óôï ÓôÅ ïé ðñïóöõãÝò êáôïßêùí ôçò ðåñéï÷Þò.
ðçãÞ: kathimerini.gr
ðåñá áðï ïëá áõôá ôá óêáíäáëá õðáñ÷åé áëëï åíá åñùôçìáôéêï:
ôï êïóôïò ôïõ Ãçðåäïõ ôïõ Âïôáíéêïõ (ìáæé ìå ôá åìðïñéêá êëð) áíåñ÷åôáé óôá
83 åêáôïìõñéá åõñù.
áðï ôçí áëëç ï Ðáíáèçíáéêïò èá êáëõøåé áõôï ôï êïóôïò, ðëçñùíïíôáò 3,3 åêáôïìõñéá
åõñù êáèå ÷ñïíï óôçí åôáéñéá åéäéêïõ óêïðïõ ðïõ èá ðñïêõøåé êáé ãéá 20 ÷ñïíéá. ïðïôå öôáíïõìå óôá 66 åêáôïìõñéá åõñù.
(áõôïí ôïí ôñïðï ðëçñùìçò ãéá êáôáóêåõç Ãçðåäïõ áò ôïí å÷ïõìå óôçí áêñç ôïõ ìõáëïõ ìáò ãéá ôï ìåëëïí)
ôá õðïëïéðá 17 åêáôïììõñéá åõñù ðùò èá ðñïêõøïõí;
áðï ôá êåñäç åíïò ìéêñïõ ìåñïõò ôùí åìðïñé…
HOMOPAOKUS ·
Kai to parakato gia to ghpedo toy vazeloy, exei kai video ths maketas
http://www.sport-fm.gr/news.jsp?newsID=68334
Supersport FM: Áöéåñþìáôá
«ÔñÝëá» ãéá ôï íÝï ãÞðåäï!
ÄéáâÜóôçêå 15680 öïñÝò
Ôåë. åíçì/óç: 17.12.2006 16:15
Ïé ìáêÝôåò ôïõ íÝïõ ãçðÝäïõ ôïõ Ðáíáèçíáúêïý, óôïí Âïôáíéêü, ðáñïõóéÜóôçêáí ôç ÄåõôÝñá 11/12 êáé üëïé ïé ößëïé ôïõ «ôñéöõëëéïý» åßíáé... ôñåëáìÝíïé ìå ôçí åéêüíá ðïõ èá Ý÷åé ôï ìåëëïíôéêü «óðßôé» ôïõò.
Ôï... «ðñÜóéíï ÍôñáãêÜï» (ó.ó. ìïéÜæåé ðïëý ìå ôï ãÞðåäï ôçò Ðüñôï), ùò ãíùóôüí, èá Ý÷åé ÷ùñçôéêüôçôá 40.000 èÝóåùí (õðÜñ÷åé ç ðñïïðôéêÞ íá öôÜóåé ôéò 50.000) êáé èá åßíáé áìéãþò ðïäïóöáéñéêü ("êáõôÞ" Ýäñá). Åðßóçò, óýìöùíá êáé ìå ôá ëåãüìåíá ôïõ ÂáããÝëç ÓáìáñÜ, ç UEFA èá ôï óõìðåñéëÜâåé óôçí áíþôáôç êáôçãïñßá, åíþ üðùò åßðå ï ÃéÜííçò ÂáñäéíïãéÜííçò, èá åßíáé Ýôïéìï óå åíÜìéóç ÷ñüíï áðü ôüôå ðïõ èá îåêéíÞóïõí ôá Ýñãá.
Çäç, ôï âßíôåï ôçò ðáñïõóßáóçò Ý÷åé êÜíåé ôïí ãýñï ôïõ êüóìïõ êáé üëïé ëÝíå ôá êáëýôåñá ëüãéá ãéá ôï íÝï «óôïëßäé» ôïõ Ðáíáèçíáúêïý. ¸íá «óôïëßäé» ðïõ üëïé óôï «ôñéöýëëé» åý÷ïíôáé êáé ðñïóðáèïýí íá åßíáé Ýôïéìï ôï 2008, üôáí êáé ï óýëëïãïò èá óõìðëçñþóåé 100 ÷ñüíéá áðü ôçí ßäñõóÞ ôïõ.
ÅðåéäÞ, üìùò, ôá ëüãéá åßíáé ðåñéôôÜ, áðïëáýóôå óå åéêüíá ôéò ìáêÝôåò ôïõ ãçðÝäïõ... Äåßôå ôï âßíôåï êáé ÷áñåßôå ôï...
kai ayto epishs, opoy me bold tonizo merika apo osa leei o arrwstos kai to gate4.org sta prohgoymena posts, kai kapoia alla poy 8eoro shmantika:
http://www.sport-fm.gr/news.jsp?newsID=68096
«ÁíôÜîéï ôïõ ïíüìáôïò ôïõ ÐÁÏ»
Ìå ôï óýíèçìá «ÐÁÏ óôï ãÞðåäü ìïõ» ðáñïõóéÜóôçêáí áðü ôçí ÐÁÅ Ðáíáèçíáúêüò ôá ðñþôá ó÷Ýäéá êáé ïé ìáêÝôåò ãéá ôï íÝï "óðßôé" óôïí Âïôáíéêü, ðïõ èá åßíáé 40.000 èÝóåùí, ìå äõíáôüôçôá åðÝêôáóçò óôéò 50.000. «ÈÝëïõìå íá äçìéïõñãÞóïõìå Ýíá ãÞðåäï áíôÜîéï ôïõ ïíüìáôïò êáé ôçò éóôïñßáò ôçò ïìÜäáò, ðïõ èá åßíáé ôï êáëýôåñï óôçí ÅëëÜäá êáé áðü ôá êáëýôåñá óôçí Åõñþðç», äÞëùóå ï äéåõèýíùí óýìâïõëïò ôçò ÐÁÅ, ÂáããÝëçò ÓáìáñÜò. «Ôï Ýñãï åßíáé áêüìç óôçí áñ÷Þ ôïõ êáé Ý÷ïõìå ðïëý äñüìï íá äéáíýóïõìå ìÝ÷ñé ôçí êáôáóêåõÞ êáé ôçí ïëïêëÞñùóÞ ôïõ. Äåí ðñÝðåé íá ÷áèåß ïýôå ìéá ìÝñá», óõìðëÞñùóå. Óôçí áíáìÝôñçóç ôçò ÔåôÜñôçò (21:45) áðÝíáíôé óôçí Ðáñß Óåí ÆåñìÝí, ãéá ôçí ôåëåõôáßá áãùíéóôéêÞ ôïõ ÊõðÝëëïõ UEFA, óôñÝöïõí ôçí ðñïóï÷Þ ôïõò ïé «ðñÜóéíïé». ÔïõëÜ÷éóôïí ðÝíôå áëëáãÝò åôïéìÜæåé ï Âßêôïñ Ìïõíéüè ãéá íá öñåóêÜñåé ôçí ïìÜäá ôïõ åí üøåé ÊÝñêõñáò.
ÁðïêáëõðôÞñéá ôùí ó÷åäßùí ôïõ "ðñÜóéíïõ ðáëáôéïý"
Ìå ôï óýíèçìá «ÐÁÏ ...óôï ãÞðåäü ìïõ» ðáñïõóéÜóôçêáí áðü ôçí ÐÁÅ Ðáíáèçíáúêüò ôá ðñþôá ó÷Ýäéá êáé ïé ìáêÝôåò ãéá ôï íÝï óðßôé óôï Âïôáíéêü, ðïõ èá åßíáé 40.000 èÝóåùí, ìå äõíáôüôçôá åðÝêôáóçò óôéò 50.000. Ï éäéïêôÞôçò ôçò ÐÁÅ, ÃéÜííçò ÂáñäéíïãéÜííçò, ìáæß ìå ôïí ðñüåäñï Áñãýñç ÌÞôóïõ êáé ôïí äéåõèýíïíôá óýìâïõëï, ÂáããÝëç ÓáìáñÜ, Þôáí ðáñüíôåò óôï ðÜíåë êáé ôüíéóáí ðùò óôü÷ïò åßíáé ôï íÝï ãÞðåäï íá åßíáé ôï êáëýôåñï ôçò ÅëëÜäïò, áðü ôá êáëýôåñá ôçò Åõñþðçò êáé áíôÜîéï ôïõ ïíüìáôïò êáé ôçò éóôïñßáò ôïõ óõëëüãïõ.
«Åìåßò, ùò äéïßêçóç ôçò ÐÁÅ Ðáíáèçíáúêüò, åßìáóôå ðåñÞöáíïé ãéá áõôü ðïõ óáò ðáñïõóéÜæïõìå óÞìåñá. Áõôü åßíáé ôï üñáìá ð…
egoist ·
Mou fainetai oti kai o dhmos A8hnaiwn 8a dwsei alla 30 Ek. €
sabbath ·
να κανω μια ερωτηση αν ξερει κανεις.αν αποφασιζε καποιος να πουλησει το οικοπεδο της τουμπας (ξερω οτι ο ασ παοκ δεν εχει αυτο το δικαιωμα) περιπου τι αξια εχει?
egoist ·
Panw katw 500 ek €
IronEagle ·
Oxi re si ti 500 ek. ? ? ? Kana 80 ek. Eyro ypologizete !!!!!
Poet ·
Είναι 26 στρέμματα ... αν υπολογίσεις περίπου 2,5 εκ. Ευρώ το στρέμμα είναι περίπου 65 εκ. Ευρώ ... 200 δις Ελληνικά λεφτά.
arwstos ·
Poet δε νομιζω κατι τετοιο να ισχυει.
ελαβες υποψη την περιοχη στην οποια βρισκεται
για τη κοστολογηση του στρεμματος;
ο Hλιας (Ιliasthes απο το φορουμ του metropolis)
μου εδωσε πριν λιγο καιρο καποιους υπολογισμους
που εχει κανει στα κερδη που θα προκυπτουν για
αυτον που θα εχει υποθετικα την εκμεταλευση
24.000 τ.μ. εμπορικων χωρων για 50 χρονια (λαμβανοντας υποψην
το προτζεκτ της Dimand που προεβλεπε Γηπεδο + 24.000 εμπορικους χωρους).
αυτος λοιπον ο οποιος θα εχει στη κατοχη του αυτα τα 24.000 τ.μ.
και θα τα νοικιαζει σε
διαφορους θα εχει περιπου τα παρακατω κερδη σε 50 χρονια
και λαμβανοντας υποψη μια μικρη αυξηση καθε χρονο
στα ορια του πληθωρισμου (γυρω στο 4% νομιζω- βασει και καποιων κανονων
της αγορας μου ειπε που δεν τα πολυκαταλαβα):
κοστολογωντας 30 ευρω το τετραγωνικο μετρο
το πρωτο χρονο 8.640.000 ευρω και συνολο στα 50 χρονια
περιπου 1.320.000.000 ευρω
κοστολογωντας 35 ευρω το τετραγωνικο μετρο
το πρωτο χρονο 10.080.000 ευρω και συνολο στα 50 χρονια
περιπου 1.540.000.000 ευρω
κοστολογωντας 40 ευρω το τετραγωνικο μετρο
το πρωτο χρονο 11.520.000 ευρω και συνολο στα 50 χρονια
περιπου 1.760.000.000 ευρω
(ο υπολογισμος οπως βλεπω στο excel εγινε ετσι:
π.χ. 30 ευρω * 24.000 τ.μ. * 12 μηνες= 8.640.000 για τον πρωτο χρονο )
πολλα στοιχεια οπως μου ειπε βασιστηκαν και στις δικες σου
γνωσεις αφου εισαι σχετικος με το θεμα λογω επαγγελματος.
το νουμερο 40 ευρω το τετραγωνικο ενοικιο μου ειπε
οτι ειναι λιγο υπερβολικο οχι ομως και τα αλλα εφοσον
μιλαμε για εμπορικο κεντρο και εφοσον μιλαμε για τη
καλυτερη περιοχη που παραμενει ανεκμεταλευτη σε ολη τη Θεσσαλονικη.
η ερωτηση της δεκαετιας και για σενα αλλα και για οποιον
αλλο ειναι ειδικος επι του θεματος ειναι ποσο μπορεις να
νοικιαζεις το τετραγωνικο μετρο (ως συλλογος, ως μια νεα εταιρια ειδικου
σκοπου, ως ... , ως .. ) στους εμπορικους χωρους που θα υπαρξουν στη
Νεα Τουμπα.
ισχυουν αυτα τα νουμερα στα οποια αναφερθηκα (30 ή 35 ευρω το τ.μ.);
υπαρχει ο κινδυνος τα νουμερα αυτα μετα απο 20 χρονια για παραδειγμα
να πεσουν στη συγκεκριμενη περιοχη;
αν οντως ισχυει εστω το "30 ευρω το τετραγωνικο μετρο" τοτε μιλαμε
για τρελα κερδη τα οποια μπορουν να ερχονται στο συλλογο.
και φυσικα δεν χρειαζεται σε καμια περιπτωση να εχει 24.000 τ.μ εμπορικους
χωρους.
μπορεις να εχεις π.χ. 15.000 τ.μ. ,18.000 τ.μ.
και παλι τα κερδη θα ειναι τεραστια.